Fazenda à Venda, Araguaiana - MT

Fazenda à venda – Araguaiana - MT

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Tamanho da Fazenda: 400 Alqueirões goiano (4,84/há.) = 1.936 hectares Paulista.

Área de abertura: metade da área está formada. Possui um pedaço que o proprietário quebrou, enleirou e partes estão sujas. Áreas fáceis de fazer, cerrado leve, forma com trator de pneu e pá carregadeira.

Área de Reserva Legal: Por estar em Bioma cerrado seria 65 por cento, porém sua vegetação nativa em boa parte da área favorece o uso de quase toda fazenda.

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Logística da Fazenda: A Fazenda está a 2 km da MT-100, a 90 km de Araguaiana, 140 km de Barra do Garças, 75 km de Britânia e a 40 km da Ponte do Rio Araguaia.

Benfeitorias: Fazenda com estrutura modesta na Pecuária, com casa Sede em alvenaria, casa de gerente em alvenaria, retiro com casa de funcionário, curral, barracão para máquinas, caixa d'água, telefonia e energia elétrica. Fazenda com 22 divisões de pastos com pilhetas, toda cercada, 3 reservatórios de água.

Topografia: Fazenda plana chapadão.

Recursos Hídricos: A fazenda não possui rio, porém é rica em nascentes naturais e represas.

Tipo de Solo: Terras mistas com níveis medianos de argilas. Em análises colhidas variaram de 14 a 34 por cento em argilas.

Indice Pluviométrico: variam de 1.500 a 1.850 mm/ano.

Altitude da Fazenda: está a 268 metros.

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Valor do investimento

R$ 25.000.000,00

Condições:

Estuda propostas em valor

Possibilidades de parte pegar permuta comercial/industrial/residencial como parte em pagamento.

Permuta integral por Fazendas no Paraná.

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Imobiliária G3 Negócios e Intermediações

Creci/PR J-6499