Fazenda à Venda, Arraias - Tocantins

Fazenda à venda – Arraias - Tocantins

__________________________________________________

Tamanho da Área: 4.606 hectares (1.903,30 Alqueires Paulista).

Área de abertura: 1.200 hectares abertos, inclusive estão mexendo em mais aberturas da área. Segundo o proprietário, dá para abrir 80% da fazenda.

Área de Reserva Legal: 921,20 hectares (380,66 Alqueires Paulista).

__________________________________________________

Documentação: Documentação em ordem.

Logística: A Fazenda está a 6 km do asfalto, a 25 km da cidade de Arraias, a 220 km de Almas, a 206 km de Natividade, a 400 km de Palmas, a 1.090 km do Porto de Salvador, a 1.438 do Porto de Vitória, Espírito Santo e a 1.580 km do Porto de São Luís no Maranhão.

Benfeitorias: A Fazenda está passando por processo de aberturas, por isso as benfeitorias iniciais são poucas. Alojamento com 5 quartos anexo ao Barracão, Oficina, Poço artesiano, energia elétrica, internet, Caixa da água, Curral novo com balança, seringa e remanga, retiro com casa, energia, caixa d'água. A Fazenda já está toda cercada nas divisas, com várias divisões de pastos e corredor central.

Tipologia do Solo: Área com solos mistos a argilosos, com bons percentuais em argilas. 

Recursos Hídricos: Fazenda bem servida em águas, dois rios que margeiam suas laterais e o rio Arraias nos fundos.

Topografia: área com topografia plana, toda a área aberta mecanizável.

Altitude da Fazenda: com altitude de 450 metros.

Índices Pluviométricos: variam de 1.700 a 1.800 mm/ano. 

__________________________________________________

Valor do investimento

R$ 30.000.000,00

PRAZO E CONDIÇÕES: Entrada de 30% + 3 parcelas anuais.

__________________________________________________

Entre em contato e agende uma visita ou solicite mais informações!!!

Whatsapp: (44) 99833-0003

__________________________________________________

Imobiliária G3 Negócios e Intermediações

Creci/PR J-6499