Fazenda à Venda, Jussara – Paraná

Fazenda à venda – Jussara - Paraná

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Tamanho da propriedade: 238,37 hectares (98,5 Alqueires)

Área de aberturas: 80 Alqueires

Área em Plantio: 77,50 Alqueires – podendo aumentar mais 2,5 Alqueires

Área de reservas e Apps: 18,50 Alqueires

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Logística: está localizada no Município de Jussara, estado do Paraná. Está a 6 km da sede do Município de Jussara, sendo 4,8 km até a rodovia PR-323 em estrada de chão e mais 1,2 km em trecho de asfalto ligando ao Município.  Distante 15 km do Município de Cianorte e a 65 km da Cidade de Maringá – PR.

Benfeitorias: 1 Barracao de 250 m², 1 Barracão de 400 m², uma Mangueira de 450 m², Chiqueiro, Galinheiro, Caixa d'água, Oficina, Casa Gerencia, Casa Funcionário, Garagem para trator, Depósito para ferramentaria, Galpão para implementos, Curral Semi Confinamento, internet e energia elétrica.

Topografia da Fazenda: Leve caimento para o Rio. Num percurso de 2.250 metros tem um declive da cabeceira para o Rio em 4%.

Medidas de largura e profundidade: Fazenda com formato retangular, possui 2.250 metros de profundidade por 1.025 metros de largura.

Recursos Hídricos: A propriedade faz fundos com o Rio Ligeiro com larguras entre 10 e 50 metros. 

Particularidade: Rio com grande potencial de vazão para Outorga de Irrigação por Pivô central. Podendo contar com uma área de aprox. 35.000 m² para o reservatório d'água do pivô. Conta ainda com uma represa de aproximadamente 3.500 m² alimentada por uma nascente natural.

Altitudes da Fazenda: A cabeceira da Fazenda com 498 metros, meio da fazenda com aproximadamente 462 metros e fundos com 388 metros, média de 450 metros.

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Valor do investimento

 3.000 Sacas de Soja por Alqueire.

PRAZO: Entrada de 40% + 2 parcelas anuais.

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Imobiliária G3 Negócios e Intermediações

Creci/PR J-6499