Fazenda à Venda, Palmeira do Piauí - Piauí

Fazenda à venda - Palmeira do Piauí - Piauí

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Tamanho da Área: 

Fazenda Boa Vista I - 1.369 hectares (565,70 Alqueires Paulista).                        

Fazenda Boa Vista II - 1.249 hectares (516,11 Alqueires Paulista).

Área Total da Propriedade: 2.618 hectares (1.081,81 Alqueires Paulista).

Área de abertura e Plantado: Na Fazenda Boa Vista I possui 900 hectares de abertura, sendo desses, 700 hectares em plantio de soja e 200 hectares em pastagens. E na fazenda Boa Vista II possui 200 hectares finalizando a abertura que serão dedicados ao plantio de soja.

Áreas a serem abertos: Possui licença para abrir mais 600 hectares aproximadamente.  

Área de Reserva Legal: 916,30 hectares (378,63 Alqueires Paulista).

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Logística: A Fazenda está a 12 km até a sede do município de Palmeira do Piauí e mais 12 km até o asfalto (24 km). Está a 30 km até Cristino Castro, a 50 km de Alvorada do Gurguéia, a 65 km de Bom Jesus vai asfalto da PI-135.

Benfeitorias Lavoura: Casa Sede, Energia elétrica, Casa para funcionários, Alojamento, cantina, Barracão, Internet, Oficina, Lavador, Depósito para defensivos, Poço artesiano, Placa solar para gerar energia elétrica, Caixa da água modelo taça de 22.000, Caixa d'água modelo australiano de 100.000.

Benfeitorias da Pecuária: Curral antiestresse coberto com tronco e balança, 200 hectares cercado com diversas divisões de pastagens, Caixa dágua de 300.000 no ponto mais alto da propriedade com distribuição de água por gravidade, Bebedouro ao centro de cada divisão da pastagem, toda a cerca feita de mourões tratados de eucalipto com 5 fios nas cercas externas e 4 nas repartições.

Altitude da Fazenda: média de 560 metros.

Topografia da área: fazenda plana (chapadão)talhões bem definidos.

Índices de Chuvas: variam entre 700 a 1.200 mm/ano. Semiúmido. A precipitação pluviométrica média anual é definida no Regime Equatorial Continental, com isoietas anuais em torno de 700 a 1.200 mm e período chuvoso estendendo-se de novembro – dezembro a abril – maio. Favorecida por estar no alto do Planalto (Serra do URUÇUÍ) onde o clima é mais ameno, tendo as noites mais frescas pelos orvalhos.

Tipologia do Solo: terras mistas, oriundas da região, com médias que variam de 20 a 30% em argilas.

Proximidades a unidades de recebimento de grãos – Bunge alimentos

59 km - Bunge Nova santa rosa Uruçuí

66 km - Bunge Currais

143 km - Bunge Serra do Quilombo

203 km - Bunge baixa grande do Ribeiro

327 km - Bunge Santa Filomena

PARTICULARIDADES:

A Fazenda está localizada na melhor fronteira agrícola do Piauí, no entroncamento das três melhores cidades de plantio do Estado, sendo elas; Bom Jesus, Santa Filomena e Uruçuí. A área está em cima dos chamados (Planaltos ou Platôs), as serras com grandes altitudes, onde o clima é diferente das partes baixas do estado. São climas com temperaturas amenas, terras mistas de alta produtividade sendo safras e safrinha.

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Valor do investimento

 R$ 40.000.000,00

PRAZO: Entrada de 40% + duas parcelas anuais, iguais e consecutivas.

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Imobiliária G3 Negócios e Intermediações

Creci/PR J-6499