Fazenda à Venda, Ponte Alta do Tocantins - TO

Fazenda à venda – Ponte Alta do Tocantins - TO

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Tamanho da propriedade: 1.243,3219 hectares (256,88 Alqueirão Goiano – 4,84 o hectare)

Documentação: Área ESCRITURADA, com CCIR, ITR, CAR e GEO.

Área possível de aberturas: 666,71 hectares (137,75 Alqueires).

Reserva Legal, Apps, veredas e nascentes: (576,61 hectares – 119,13 Alqueires).

Aproximadamente 53,6% de aberturas

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Logística: A Fazenda está a 30 km do Município de Ponte Alta, sendo 24 km pela TO-255, estrada de chão levantada e cascalhada e 6 km por estrada vicinal até a entrada da Fazenda. 

Benfeitorias: Fazenda ainda bruta, porém toda cercada e com início de abertura. Possui um Alqueirão aberto onde estão sendo feitas as estruturas da sede. Conta com 1 Casa Sede nova de alvenaria com dois quartos, 1 Casa fraca de funcionários com dois quartos, 1 Refeitório novo de alvenaria com cozinha completa, Poço artesiano, Fossas, TV e internet/Wi-Fi. 

Altitude: A Fazenda está numa altitude de 370 metros. 

Topografia: 70% plana e restante com leve caimento para as veredas. 

Tipologia do Solo: Terras mistas com índices que variam de 15% a 30% de argilas. 

Índices de Chuvas: Média de chuva na região de 1.700mm/ano - Média de chuva últimos 3 anos 1900 mm. 

Observação: Atualmente a área se encontra bruta, porém já está com liberação de desmate aprovada junto ao órgão competente. Vendemos como está ou 100% formada.  

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Valor do investimento

R$ 8.500.000,00

Entrada de 40% + 03 Parcelas anuais.

Possibilidade de pegar imóveis como parte do pagamento.

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Whatsapp: (44) 99833-0003

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Imobiliária G3 Negócios e Intermediações

Creci/PR J-6499